競買(mǎi)須知

一、受委托，由肇慶市拍賣(mài)行有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“肇慶市拍賣(mài)行”）通過(guò)中拍平臺組織本次拍賣(mài)會(huì )。本次拍賣(mài)會(huì )將依據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及有關(guān)的法律、法規組織和開(kāi)展，并遵循“公開(kāi)、公平、公正”和價(jià)高者得的原則，維護委托人和競買(mǎi)人的利益。參加本次拍賣(mài)會(huì )的當事人，請仔細閱讀拍賣(mài)會(huì )《競買(mǎi)須知》，并對自己的競買(mǎi)行為負責。凡登記參加的競買(mǎi)人，均視為認可本公司的《競買(mǎi)須知》，必須按照本公司《競買(mǎi)須知》進(jìn)行競價(jià)和付款，否則將負相應法律責任。

二、拍賣(mài)標的：北嶺山林場(chǎng)濂洞工區0001林班00900、02000小班36.25公頃（543.75畝）桉樹(shù)林活立木轉讓項目。

起拍價(jià)：人民幣2,022,008.00元

競買(mǎi)保證金：人民幣100,000元

標的基本情況及主要事項，包括（具體以轉讓合同為準）：

1、伐區地點(diǎn)、四至界限和目的樹(shù)種：伐區地點(diǎn)為肇慶市屬?lài)�有北嶺山林場(chǎng)濂洞工區0001林班00900、02000小班，采伐面積約36.25公頃（543.75畝），四至界限以《林木采伐許可證》規定的范圍為準。目的樹(shù)種為桉樹(shù)。

2、在轉讓合同生效后5個(gè)工作日內，買(mǎi)受人向轉讓方一次性繳納履約保證金共人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）（含護林防火保證金伍萬(wàn)元、安全生產(chǎn)保證金壹拾伍萬(wàn)元）。（具體詳見(jiàn)轉讓合同范本）

3、成交價(jià)款分二期付清。第一期：在轉讓合同簽訂后5天內支付活立木轉讓成交價(jià)款的50%。第二期：采伐面積達到50%，須次日支付成交價(jià)剩余款項。（具體詳見(jiàn)轉讓合同范本）

4、買(mǎi)受人應嚴格按照《林木采伐許可證》規定的采伐數量、地點(diǎn)、方式和樹(shù)種進(jìn)行采伐。在采伐許可證到期前完成采伐，將全部木材運離伐區并將采伐跡地并伐區交回轉讓方。

5、其他事項詳見(jiàn)附件《轉讓合同》范本。

6、競買(mǎi)人參拍前務(wù)必向拍賣(mài)人或轉讓方了解清楚標的情況，認真閱讀本須知和附件《轉讓合同》范本的相關(guān)內容，必要時(shí)可向拍賣(mài)人申請查閱相關(guān)資料。

三、拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始時(shí)間：2024年8月16日10時(shí)-15時(shí)（自由競價(jià)時(shí)間為5個(gè)小時(shí)），自由競價(jià)結束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)時(shí)間，每次報價(jià)間隔延時(shí)3分鐘。

拍賣(mài)平臺：中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）

標的展示時(shí)間：公告期間工作時(shí)間內（提前電話(huà)預約）。

四、競買(mǎi)人的資格要求：

（一）競買(mǎi)人為個(gè)人的，必須本人提交身份證明資料并簽署本《競買(mǎi)須知》。

（二）如競買(mǎi)人為法人或其他組織的必須由法定代表人攜帶營(yíng)業(yè)執照復印件及公章提交資料，如法定代表人無(wú)法親自參與的，需由受托人攜帶身份證原件、拍賣(mài)人要求格式的有效授權委托書(shū)（原件）、委托人身份證復印件和公章參與提交資料，并簽署本《競買(mǎi)須知》。

    （三）足額及時(shí)繳納競買(mǎi)保證金：意向人請于2024年8月15日17時(shí)前以轉賬的形式將保證金匯入以下指定賬戶(hù)（戶(hù)名：肇慶市拍賣(mài)行有限公司 ；開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行肇慶第一支行；賬號：2017002109022168151；以到賬為準），備注請注明“活立木轉讓項目保證金”。如競買(mǎi)不成交，競價(jià)保證金于拍賣(mài)會(huì )結束后7個(gè)工作日內原路無(wú)息退還。退還保證金的收款人信息必須與交款人完全相同，退款均在網(wǎng)上銀行進(jìn)行，以本公司網(wǎng)銀記錄為準。

五、競買(mǎi)登記手續：競買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前一個(gè)工作日（工作時(shí)間）完成在“中拍平臺”的網(wǎng)上實(shí)名注冊和申請，并于拍賣(mài)會(huì )前一個(gè)工作日下午17時(shí)前，攜有效的身份證明材料及競價(jià)保證金繳納憑證到肇慶市拍賣(mài)行處辦理競買(mǎi)登記手續，如是網(wǎng)上競買(mǎi)人可通過(guò)電子郵件、傳真方式向肇慶市拍賣(mài)行提交身份證明材料、競價(jià)保證金繳納憑證以及簽署的本《競買(mǎi)須知》等資料辦理競買(mǎi)登記手續，經(jīng)審核通過(guò)后，由肇慶市拍賣(mài)行激活競買(mǎi)賬戶(hù)（用戶(hù)名），競買(mǎi)人方取得競買(mǎi)資格。

六、本次拍賣(mài)標的按現狀進(jìn)行拍賣(mài)，肇慶市拍賣(mài)行、委托人及工作人員對標的以任何方式（包括文字簡(jiǎn)介、圖錄、幻燈投影、新聞媒體等）所作的介紹及評價(jià)，僅供競買(mǎi)人參考，肇慶市拍賣(mài)行、委托人對標的所有瑕疵、缺陷或風(fēng)險均不承擔任何擔保責任。競買(mǎi)人應在競價(jià)日前，詳細了解標的的實(shí)際情況及瑕疵，慎重決定競買(mǎi)行為。競買(mǎi)人一旦進(jìn)入網(wǎng)絡(luò )競價(jià)平臺，即表明競買(mǎi)人已認可拍賣(mài)標的的一切現狀（包括瑕疵），并對自己的競買(mǎi)行為負責，承擔買(mǎi)受后的一切風(fēng)險和責任。

七、買(mǎi)受人需遵守的條款：

（一）本次拍賣(mài)標的按現狀進(jìn)行拍賣(mài)，一切以標的展示時(shí)的現狀為準。競買(mǎi)人應于拍賣(mài)前到標的現場(chǎng)進(jìn)行踏勘查看，了解標的物的資料、產(chǎn)權、面積、蓄積、出材量等情況，要對標的物的現狀、價(jià)值、存在的瑕疵等作充分了解。拍賣(mài)機構、轉讓方對標的已作了盡職披露，但不承諾已作窮盡披露，請競買(mǎi)人做好盡職調查，相關(guān)風(fēng)險由競買(mǎi)人承擔。

（二）本須知所述標的相關(guān)信息來(lái)源于轉讓方所提供的相關(guān)資料，競買(mǎi)人對拍賣(mài)標的仍有疑問(wèn)的，可前往我司進(jìn)行查詢(xún)（資料備索）。請競買(mǎi)人自行做好盡職調查及了解，我司對所述信息披露不做任何承諾和擔保。

（三）買(mǎi)受人應履行義務(wù)和職責：詳見(jiàn)附件《轉讓合同》范本。

（四）成交價(jià)款的支付：成交后，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》，并在15個(gè)工作日內與委托方簽署《轉讓合同》，同時(shí)按《轉讓合同》約定支付成交價(jià)款和相關(guān)費用。

（五） 傭金、費用的支付：拍賣(mài)的成交價(jià)未包含傭金，買(mǎi)受人須在成交后5個(gè)工作日內按規定向拍賣(mài)人支付傭金；傭金由拍賣(mài)人在競買(mǎi)保證金中扣收；傭金不因標的物類(lèi)型、數量、面積等出現變化因素而進(jìn)行調整或變化。買(mǎi)受人還須按成交金額0.15%向中拍平臺支付平臺服務(wù)費，具體金額以平臺實(shí)際收取為準。

（六）保證金的退還：買(mǎi)受人與委托人簽訂轉讓合同并付清全部費用后，由委托人向拍賣(mài)人提供《轉讓合同》，拍賣(mài)人原路退還買(mǎi)受人扣除傭金后的競買(mǎi)保證金（不計利息）。

（七）如買(mǎi)受人出現違約或悔約，未能與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》或未能與委托方簽訂《轉讓合同》或逾期未能付清成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金等相關(guān)款項，買(mǎi)受人所繳納的保證金不予退還，拍賣(mài)人可以先從買(mǎi)受人所繳納的保證金中扣收拍賣(mài)傭金及相關(guān)的拍賣(mài)費用后，余款再劃轉給委托人作為買(mǎi)受人違約金處理。

八、關(guān)于網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知

（一）本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)會(huì )在中拍平臺舉行，詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)規則》。

平臺網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/

（二）競買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前一天（工作時(shí)間）完成“中拍平臺”網(wǎng)上實(shí)名注冊和申請，并提交有效的身份證明材料及競買(mǎi)保證金繳納證明到肇慶市拍賣(mài)行辦理競買(mǎi)登記手續，經(jīng)肇慶市拍賣(mài)行審核無(wú)誤后激活競買(mǎi)賬戶(hù)（用戶(hù)名），競買(mǎi)人取得拍賣(mài)資格。相關(guān)操作詳見(jiàn)https://paimai.caa123.org.cn/“競買(mǎi)人幫助”欄。

（三）參與網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)的競買(mǎi)人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織，具備操作計算機的能力并自備競價(jià)工具，本公司聲明不提供統一的競價(jià)場(chǎng)所和競價(jià)工具。

（四）特別提示：競買(mǎi)人一旦進(jìn)入中拍平臺網(wǎng)絡(luò )競價(jià)大廳，即表明已接受本須知及《中拍平臺網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則》，并承擔因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。凡在本平臺上以競買(mǎi)人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買(mǎi)人的行為，競買(mǎi)人須對以其帳號進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負法律責任。競買(mǎi)人不得將其帳號、密碼轉讓或出借予他人/組織使用。如競買(mǎi)人發(fā)現其帳號遭他人非法使用，應立即通知本公司。因黑客行為或用戶(hù)故意或者過(guò)失導致帳號、密碼遭他人非法使用，委托方、肇慶市拍賣(mài)行及平臺運營(yíng)方均不承擔任何責任。

（五）本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)會(huì )采用增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前，網(wǎng)上競買(mǎi)人登錄系統，在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)開(kāi)始后，根據平臺頁(yè)面上顯示的當前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。系統提供固定的加價(jià)階梯按鈕，競買(mǎi)人可以選擇按鈕出價(jià)，也可以自行錄入價(jià)格。自行出價(jià)必須大于最小競價(jià)階梯，否則出價(jià)無(wú)效，系統不予記錄。

系統對競買(mǎi)人的每次成功出價(jià)都做記錄，出價(jià)最高且達到或超過(guò)保留價(jià)的競買(mǎi)人即成為競價(jià)標的的買(mǎi)受人，系統所記錄的信息將是網(wǎng)上買(mǎi)受人有效性的重要依據。

（六）本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)分為自由競價(jià)階段（5小時(shí)）和限時(shí)競價(jià)階段（3分鐘）。在自由競價(jià)階段，競買(mǎi)人可以在起拍價(jià)的基礎上按照競價(jià)階梯進(jìn)行競價(jià)，自由競價(jià)結束自動(dòng)轉入限時(shí)競價(jià)，在限時(shí)競價(jià)階段，若限時(shí)競價(jià)時(shí)間內有更高應價(jià)，電子應價(jià)系統會(huì )自動(dòng)延續，以此類(lèi)推，直至無(wú)更高應價(jià)出現，電子應價(jià)系統自動(dòng)結束，系統自動(dòng)生成即為該標的成交價(jià)，具有法律約束力。競買(mǎi)人競價(jià)以網(wǎng)絡(luò )實(shí)時(shí)顯示為準，并以電腦顯示的先后順序確定，當時(shí)的最高應價(jià)達到或超過(guò)保留價(jià)的競買(mǎi)人即為買(mǎi)受人。

（七）競買(mǎi)人一經(jīng)應價(jià)，不得撤回，否則視為違約，保證金不予退還，并將追究競買(mǎi)人經(jīng)濟與法律責任。

（八）標的成交后，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )結束之日起2個(gè)工作日內持有效身份證明（必須與申請網(wǎng)上競價(jià)時(shí)相同的身份證明資料）及簽署的本《競買(mǎi)須知》到肇慶市拍賣(mài)行處進(jìn)行身份核驗，并與肇慶市拍賣(mài)行簽署競價(jià)成交的相關(guān)法律文件，及按要求支付成交價(jià)款余款和傭金。買(mǎi)受人違約，其競買(mǎi)保證金將不予返還。

九、網(wǎng)上競價(jià)風(fēng)險提示：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現不穩定情況，不排除網(wǎng)絡(luò )競價(jià)發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò )故障、電路故障、系統故障）以及被網(wǎng)絡(luò )黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)人必須充分估計上述原因導致網(wǎng)上競價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況以及競買(mǎi)人本人操作差錯所造成的損失均由網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)人承擔。網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)人放棄因此類(lèi)情形要求本公司及平臺運營(yíng)方承擔任何賠償責任。

十、聯(lián)系方式

肇慶市拍賣(mài)行有限公司

地址：廣東省肇慶市肇慶大道125區肇慶市鑫華電子陶瓷材料科技有限公司綜合樓二樓

聯(lián)系電話(huà)： 0758-2293516、13679571008呂先生

電子郵箱：1958046916@qq.com

公司網(wǎng)址：www.zqpmh.com

微信公眾平臺：zqspmh

十一、附件：《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)規則》、《轉讓合同》范本、《采伐四至圖》

                         肇慶市拍賣(mài)行有限公司  2024年8月2日