轉讓申請與承諾

南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心：
    我方（即轉讓方）已知悉在南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權交易規則，閱讀并理解所載事項，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，同意按照南方產(chǎn)權交易規則規定通過(guò)南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心公開(kāi)轉讓且足額支付服務(wù)費用，并愿意自行承擔相關(guān)轉讓責任和由此引起的一切后果。我方現提出申請，將持有的標的資產(chǎn)公開(kāi)轉讓?zhuān)�按本公告內容由貴中心在其網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)轉讓信息并組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

    1、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實(shí)意愿表示，標的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且處置權的實(shí)施不存在任何限制條件；
    2、我方轉讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；
    3、我方對所填寫(xiě)內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實(shí)性、完整性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對上述材料內容予以公告；
    4、我方已對南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的交易規則；
    5、標的資產(chǎn)轉讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，我方承擔全部責任；
    6、我方已按照相關(guān)法律、法規要求，就本次標的資產(chǎn)轉讓事項書(shū)面通知了承租人。（適用于標的資產(chǎn)已出租的情況）
    我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心、意向受讓方和會(huì )員造成損失的，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

標的名稱(chēng)

廣東省肇慶市端州四路9號雅圖花園第12幢702房

項目編號

TR2020GD1000018-2

資產(chǎn)屬性（資產(chǎn)來(lái)源）

□企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)  R行政事業(yè)單位實(shí)物資產(chǎn)  □其他機構

資產(chǎn)類(lèi)型

實(shí)物房產(chǎn)

轉讓底價(jià)

86.31（萬(wàn)元）

掛牌起始日期

2020年12月2日

掛牌截止日期

2020年12月15日

權利人是否有意向行使優(yōu)先購買(mǎi)權

否

受讓方資格條件

符合法律法規的相關(guān)規定。

重大事項披露

1.本次標的資產(chǎn)按現狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據轉讓方現有的房地產(chǎn)權證中記載的數據確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門(mén)登記數據或測繪數據為準。

2.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動(dòng)，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)、權屬變更登記等一切風(fēng)險。

3.標的資產(chǎn)現狀：空置。

4.標的資產(chǎn)成交后交吉。

5.標的具體情況詳見(jiàn)廣東中廣興房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估咨詢(xún)有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報告》（粵中廣興房評（2020）ZQ0602號）。

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現狀進(jìn)行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構成對受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細致的了解。

一、標的資產(chǎn)信息

房產(chǎn)

地理位置

肇慶市端州四路9號雅圖花園第12幢702房

房產(chǎn)證號

粵房地證字第2877640號

建筑面積

184.4242平方米

使用年限

70年

已用年限

26年

附加信息

證載權屬人

廣東省肇慶市中級人民法院

資產(chǎn)概述

二、轉讓方信息與監管信息

轉讓方名稱(chēng)

廣東省肇慶市中級人民法院

轉讓方統一社會(huì )信用代碼或組織機構代碼

11441200007141316N

轉讓方經(jīng)濟類(lèi)型

R國資監管機構/政府部門(mén) □國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) □國有控股企業(yè) □國有事業(yè)單位，國有社會(huì )等 □國有實(shí)際控制企業(yè) □國有參股企業(yè)

是否多個(gè)轉讓方捆綁轉讓

□是    

R否

國家出資企業(yè)/主管部門(mén)名稱(chēng)

廣東省高級人民法院

國家出資企業(yè)/主管部門(mén)統一社會(huì )信用代碼或組織機構代碼

11440000006939713X

監管機構（部門(mén)）

□國務(wù)院國資委  □中央其他部委監管  □省級國資委監管 

R省級其他部門(mén)監管  □市級國資委監管  □市級其他部門(mén)監管

批準單位

廣東省高級人民法院

批準文件類(lèi)型

R文件  □董事會(huì )決議（總經(jīng)理辦公會(huì )決議）

批準文件名稱(chēng)及文號

廣東省高級人民法院關(guān)于同意肇慶市中級人民法院拍賣(mài)處置雅圖花園房產(chǎn)的批復（粵高法[2020]100號）

三、交易條件與保證金設定

交易條件

信息發(fā)布公告期

 10  個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方

R  信息發(fā)布終結

□  重新掛牌

□  以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)掛牌，不超過(guò)  個(gè)周期（且不超過(guò)首次信息公告之日起的12個(gè)月）

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取

協(xié)議轉讓方式確定受讓方。

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定受讓方。

R  多次報價(jià)

□  一次報價(jià)

價(jià)款支付方式

R一次性支付   □分期支付

與轉讓相關(guān)其他條件

受讓須知：

1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前通過(guò)南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產(chǎn)受讓申請書(shū)》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關(guān)交易系統受讓資料錄入等工作流程），接收受讓申請材料時(shí)間為信息公告期內工作日9:00-17:00。

2.意向受讓方需在信息公告期內向南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶(hù)交納交易保證金人民幣25.893萬(wàn)元。意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關(guān)法規政策或交易規則的，交易保證金予以沒(méi)收；意向受讓方未能成為受讓方的，交易保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內一次性無(wú)息原路返還。意向受讓方成為最終受讓方的，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉為交易價(jià)款。意向受讓方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進(jìn)行盡職調查。意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前，將保證金通過(guò)匯款、轉賬方式轉入南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶(hù)（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱(chēng)+資金用途”。本項目交易保證金或交易價(jià)款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶(hù)（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶(hù)名稱(chēng)：南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限責任公司

賬    號：669157754168

開(kāi) 戶(hù) 行：中國銀行廣州時(shí)代廣場(chǎng)支行

3.合格意向受讓方在被確定為受讓方后，應按南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心通知與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起五個(gè)工作日內付清資產(chǎn)交易價(jià)款。

4.南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個(gè)合格意向受讓方報名參加交易的，轉讓方將直接與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式組織交易。經(jīng)組織公開(kāi)交易確定受讓方后，轉讓方和受讓方按照南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

5.受讓方須在南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規定或約定向南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。受讓方須將上述費用通過(guò)匯款、轉賬方式轉入以下賬戶(hù)，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱(chēng)+資金用途”。本項目有關(guān)交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(hù)（用于收取服務(wù)費用）：

賬戶(hù)名稱(chēng)：南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限責任公司

賬    號：200583833310001

開(kāi) 戶(hù) 行：招商銀行廣州環(huán)市東路支行

6.本公告所稱(chēng)意向受讓方是指有購買(mǎi)標的資產(chǎn)意向并向南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心提交書(shū)面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱(chēng)合格意向受讓方是指經(jīng)南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具的受理通知書(shū)的意向受讓方。本公告所稱(chēng)掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。

受讓方應履行的義務(wù)：

1.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規定，并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規定而導致無(wú)法辦理權屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。

2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務(wù)。

3.本次轉讓標的按現狀進(jìn)行轉讓?zhuān)�意向受讓方參加受讓報名前可通過(guò)現場(chǎng)勘查自行對轉讓標的情況負責，包括但不限于轉讓標的結構、性能、價(jià)值及資產(chǎn)的其他情況。意向受讓方放棄對轉讓標的現場(chǎng)勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)文件承擔相應責任，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險。

4.轉讓標的的建筑面積來(lái)源于本標的的權屬證明文件，本標的依現狀交易，成交價(jià)款不因用途、面積的差異而作款項調整(法律另有規定的除外)；意向受讓方須自行對本次轉讓標的的現狀進(jìn)行盡職調查，分析本次所轉讓標的的價(jià)值，自行承擔受讓的責任和由此引起的一切后果。

5.本次資產(chǎn)轉讓產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于轉讓方交易服務(wù)費、轉讓方增值服務(wù)費、受讓方交易服務(wù)費、受讓方競價(jià)服務(wù)費等）由受讓方負責承擔。

6.本次資產(chǎn)轉讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費全部由受讓方承擔。

保

證

金

設

定

交納金額

25.893（萬(wàn)元）

交納截止時(shí)間

掛牌截止日17：00前

交納方式

轉賬、匯款 

保證事項

本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心保證金操作細則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

處置方法

本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心保證金操作細則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

保證金及價(jià)款結算賬戶(hù)

保證金及價(jià)款統一結算賬戶(hù)： 
收款單位：南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限責任公司
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行廣州時(shí)代廣場(chǎng)支行
賬號:669157754168

四、聯(lián)系方式

南方聯(lián)合產(chǎn)權交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

郭小姐

聯(lián)系電話(huà)

020-22360125

地址

廣州市天河區天河北路28號時(shí)代廣場(chǎng)中座七樓